– Nom de la société : Valoris Immobilier Conseil
– Raison sociale: Valoris immobilier
– Adresse du Siège Social : 27 Boulevard Gambetta 38000 Grenoble
– Téléphone : 04 76 43 77 47
– Fax : 09 70 62 66 15
– Adresse Email : contact@valoris-immobilier.fr
– RCS GRENOBLE 51236914100019
– Code APE : 6831Z
– Capital social : 4000 €
– Numéro de Carte Professionnelle : N° CPI 3801 2015 000 001 024, délivrée par la CCI de Grenoble le 09/10/2018
– Caisse de Garantie : GALIAN
– Montant Transactions sur immeubles et fonds de commerces : Caisse 120 000 €
– Perception de fonds transaction : Titulaire du compte spécial (article 55 du décret du 20 juillet 1972) n°1680700193174811760331 ouvert auprès de Banque Populaire des Alpes 38 600 Fontaine
– Montant Gestion immobilière : Caisse 460 000 €
– Date d’immatriculation : 06/05/2009
| Jusqu’à 20 000 € : | 1 500 € TTC |
| De 20 001 € à 50 000 € : | 8 % TTC |
| De 50 001 € à 100 000 € : | 6 % TTC avec un minimum de 4000 € |
| De 100 001 € à 500 000 € : | 5 % TTC avec un minimum de 6000 € |
| De 500 001 à 700 000 € : | 4,5 % TTC |
| A partir de 700 001 € : | 4 % TTC |
Appartement : 150 € TTC
Maison : 200 € TTC
(1) Honoraires à la charge du vendeur sauf disposition contraire expresse, entre les parties, stipulée au mandat de vente
(2) Le montant de ces honoraires est offert lorsque l’avis de valeur est suivi de la signature d’un mandat de vente
Gestion courante : 7 % HT soit 8,4 % TTC (1).
Compte rendu de gestion mensuel avec versement du solde de loyer réel et non d’une provision sur loyer. Paiement des charges
Taux dégressif selon dossier.
Assurance garantie loyers impayés et dégradations : 2,9 % TTC (1) sous réserve d’acceptation du dossier par l’assurance
(1) Calcul réalisé sur les encaissements. Taux de TVA 20 %
Actes de gestion particulière
| – Gestion de travaux | compris dans nos honoraires |
| – Gestion de sinistre | compris dans nos honoraires |
| – Étude travaux d’amélioration | compris dans nos honoraires |
| – Coordination de gros travaux où réfection totale d’un logement | compris dans nos honoraires |
| – Assistance à la réception d’un logement neuf | compris dans nos honoraires |
| – Aide à la déclaration fiscale | compris dans nos honoraires |
| – Délivrance d’un congé pour reprise ou pour vente (hors frais d’huissier) | compris dans nos honoraires |
| – Représentation à une expertise | compris dans nos honoraires |
| – Assistance à la commission de conciliation | compris dans nos honoraires |
| – Frais postaux | compris dans nos honoraires |
A la charge du bailleur :
| Honoraires d’entremise et de négociations | offerts |
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | 6 % TTC (2) (3) (4) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 150 € TTC (3) |
(2) Dans la limite de 13 €/m² dont 3 €/m² pour l’état des lieux en zone tendue ou 11 €/m² dont 3 €/m² pour l’état des lieux hors zone tendue.
(3) Taux de TVA 20 %
(4) Calcul réalisé sur le montant de loyer annuel hors charges.
A la charge du locataire :
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | 6 % TTC (2) (3) (4) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 150 € TTC (3) |
(2) Dans la limite de 13 €/m² dont 3 €/m² pour l’état des lieux en zone tendue ou 11 €/m² dont 3 €/m² pour l’état des lieux hors zone tendue.
(3) Taux de TVA 20 %
(4) Calcul réalisé sur le montant de loyer annuel hors charges.
A la charge du bailleur :
| Honoraires d’entremise et de négociations | offerts |
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | Forfait de 100 € TTC (3) (État des lieux inclus) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 50 € TTC (3) |
(3) Taux de TVA 20 %
A la charge du locataire :
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | Forfait de 100 € TTC (3) (État des lieux inclus) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 50 € TTC (3) |
(3) Taux de TVA 20 %
A la charge du bailleur :
| Honoraires d’entremise et de négociations | offerts |
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | 18 % TTC (3) (4) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 150 € TTC (3) |
A la charge du locataire :
| Honoraires de recherche du locataire, visites, constitution du dossier, rédaction bail et état des lieux | 18 % TTC (3) (4) |
| Honoraires de rédaction d’un avenant au bail | 150 € TTC (3) |
(3) Taux de TVA 20 %
(4) Calcul réalisé sur le montant de louer annuel hors charges.
– Adrien LANDO & Laurent VANDENBOSCH
– Adrien LANDO & Laurent VANDENBOSCH
– Le site www.valoris- immobilier.fr est édité par l’agence de communication Ailleurs
– Agence Ailleurs
– Adresse: 445 Rue Lavoisier, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
– Téléphone : 04 76 85 02 57
– RCS Grenoble
– Numéro SIRET : 49382237300038
– TVA intracommunautaire FR02493822373
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